1.用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权
2.建设用地使用权自登记时设立（生效）
3.地役权：应订立书面地役权合同；自合同生效时设立（生效不等于签订）；未经在先用益物权权利人同意，土地所有人不得设立地役权
4.主权利转移从权利跟着转移（地役权）
5.不动产登记生效，移动产交付生效
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