2019二级建造师《建设工程施工管理》精华考点：竣工结算与支付，二级建造师考前冲刺阶段是关乎二建考生通关的重要时刻，这个时候大家在进行复习时要针对历年高频精华考点进行复习，伴考网筑信教育为了让考生朋友们有条理的复习各个知识点，将二建施工管理中的竣工结算与支付的相关内容整理如下。

　　考点：竣工结算的依据

　　1.《计价规范》;

　　2.工程合同;

　　3.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;

　　4.发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款;

　　5.建设工程设计文件及相关资料;

　　6.投标文件;

　　7.其他依据。

　　考点：竣工结算的编制1.竣工结算的编制方法

　　(1)总价合同。

　　(2)单价合同。

　　(3)成本加酬金合同。

　　2.竣工结算的计算方法

　　(1)分部分项工程和措施项目费中的单价项目计算。

　　(2)措施项目费中的总价项目计算。

　　(3)其它项目计算。

　　◆计日工应按发包人实际签证确认的事项计算。

　　◆暂估价按计价规范相关规定计算。

　　◆总承包服务费：应依据已标价工程量清单的金额计算;发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算。

　　◆索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算。

　　◆暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算，如有余额归发包人。

　　考点：竣工结算款支付

　　1.承包人提交竣工结算款支付申请。

　　(1)竣工结算合同价格。

　　(2)发包人已支付承包人的款项。

　　(3)应扣留的质量保证金。

　　(4)发包人应支付承包人的合同价款。

　　2.发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款。

　　(1)发包人应在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请书。

　　(2)除专用合同另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。

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