分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。

建筑安装工程费按照费用形成由分部分项工程费、、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

在实际工作中，预付款的回扣方法由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程设计情况具体处理。如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。起扣点=合同总价-（预付备料款/主要材料所占比重）。

因素分析法排序原则：先工程量后价值量；先绝对数后相对数

价值分析的对象：

1.选择数量大，应用面广的构配件

2.选择成本高的工程和构配件

3.选择结构复杂的工程和构配件

4.选择体积与重量大的工程和构配件

5.选择对产品功能提高起关键作用的构配件

6.选择在使用中维修费用高，耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件

7.选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力

8.选择在施工（生产）中容易保证质量的工程和构件

9.选择施工（生产）难度大、多花费材料和公示的工程和构配件

10.选择可利用新材料、新工艺、新设备、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件

工程备料款数额的计算公式中：年度施工天数按365天日历天计算；材料储备天数由当地材料供应的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等因素决定。

成本核算中的制造成本法是指：首先按照工程的人工、机械、材料及其他直接费（例如二次搬运费、工程点交、场地清理等）核算处直接费用，再由项目层次的管理费等（例如临时设施摊销、管理薪酬、劳动保护费、工程保修、办公费、差旅费等）作为工程项目的间接费。而企业管理费用则属于期间费用，不计入施工成本中。除了制造成本法外，还有完全成本法，是指把企业生产经营发生的一切费用全部计算到产品成本之中。

因素分析法的本质时分析各种因素对成本差异的影响，采用连环替代法。该方法首先要排序。排序的原则是：先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数。然后逐个用实际数替代目标数，相乘后，用所得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成本差异的影响。

工程竣工结算的调整方法包括：工程造价指数调整法；实际价格法；调价系数法；调值公式法。

建设工程造价的特点：大额性、个别性和差异性