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项目管理职能分工表:只能用于企业。
工程监理
1.
施工风险管理
1.风险:损失的不确定性
风险量:损失的程度和发生概率的乘积
2.纵概横量
3.组织风险:组织,分工,部门,流程,人员,经验,能力等
经济管理风险:剩下的
工程环境风险:各种环境因素
技术风险:工程勘测文件,各种文件,工程物资,
4.风险识别,风险评估,风险响应,风险控制
识别:收集信息,确定因素,编制报告
评估:分析概率和量
响应:风险规避(不签合同,避开自然灾害),减轻(弄预案),自留(设警示牌),转移(保险)
控制:
新增知識:
一,德國DVB和AHO管理創新
指出:建設項目控制是專業建設管理的核心.它引導的建設項目是各項工作按項目目標大的方向進行,並使工程質量的保證措施得以持續改進.
二,項目總承包方的管理工作及任務
1,建設項目總承包方的項目管理工作涉及:
(1) 項目設計管理
(2) 項目采購管理
(3) 項目施工管理
(4) 項目試運行管理和項目收尾
2,建設項目總承包方的項目管理的任務
項目風險,進度,質量,費用管理. 安全職業健康與環境,資源,信息,合同管理.
求第几个因素的变化,相当于前几个因素全换完,与上一次所换的结果相减
工程量清单计价:工程量由发包人编制
定额计价:由投标人计算
在紧急情况下,项目经理可采取紧急措施,但需要在48h内向发包人代表及总监踢脚书面报告。
承包人需要更换项目经理时,需要提前14天书面通知发包人与监理人。
发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理。承包人在街道通知后14天内向发包人提出书面改进报告,发包人收到改进报告后任要求跟换,承包人因在接到第二次跟换通知后28天内进行更换。
项目经理因特殊情况授权其下属履行工作职责时,因至少提前7天书面通知监理人,征得发包人书面同意。
施工合同签订前,承包人因项发包人踢脚关于项目经理的劳动合同,缴纳社保证明。
确定计划值
在实施过程中对项目目标进行控制(看清题目中是否有施工过程)
搜集项目目标实际值
定期进行计划与实际比较
纠偏
调整
茶几不防毒,需备图标
施工管理职能分工
提出问题,筹划(筹谋(提出多个方案)谋划(对方案进行比较)),决策(决定方法),执行,检查。
管理职能分工表形式为表,反应各个工作部门对于各项工作任务的项目管理职能分工。也可用于企业管理。
项目管理任务分工表是项目组织设计文件的一部分,其过程先分解后制定。
项目结构图,直线无箭头。
组织机构图,单项箭头。
双向箭头,合同结构图
组织结构图:职能式(有多个上级(多个箭头))
传统模式(国内), 对其直接非直接的下属工作部门下达工作指令 会越级指挥,影响企业运行。
不适合特大组织系统
线性式(一个上级(一个剪头))
只能对其直接工作部门下达指令(国际)
不适合特大组织系统
矩阵式
横向纵向为虚线产生矛盾听总经理,横向虚纵向实线听纵向,反之听横向
纵向各个职能部门,横向项目部
适合特大组织系统
项目结构图(树状图(无箭头用连线))反应项目所有工作任务。
项目结构分解和项目实施部署结合,并且与合同结构结合。
项目结构编码依据项目结构图。两者均为编制其他编码的基础。
目标能否实现的决定性因素组织措施。
施工方项目管理也不存在业主的投资目标
施工总承包施工任务的执行与组织。
施工总包与施工总包管理方(代为业主管理分包合一般同业主签,但业主可赋予管理方权利)区别在于管理方无执行只有组织(一般不参加施工任务,但也可以通过竞标取得施工任务)
费用目标对于业主投资目标对于施工方成本目标
项目决策期(可行性报告,项目建议书):项目定义
项目实施期:是项目目标得以实现(进度成本质量)
全生命周期包含以下三个阶段
决策阶段(项目建议书,可行性报告)
设计准备阶段(设计任务书)
设计阶段
实施期 施工阶段
用前准备阶段
保修阶段
使用阶段
业主,设计,施工,供货,工程总承包(设计+施工)db或者(设计+施工+采购)epc
业主最大(老板),是集成与组织者
业主(投资,进度,质量) 进度目标指(交付使用时间)
设计方(服务于项目整体利益(项目投资目标)与自身利益(成本目标,进度目标,质量目标))
供货商有很多家无法保证都考虑项目投资目标
因此其项目管理目标包括成本,进度,质量
项目总承包方管理目标项目总投资目标,总承包成本,进度,质量。
项目工程总承包方与业主一样其管理贯穿项目实施阶段全过程
建设项目总承包工作涉及:设计,施工,采购,试运营管理项目收尾。
建设项目功臣总承包管理任务,三控(进度,质量,费用)三管一协调(安全,合同,项目沟通信息)+风险管理,资源管理
建设项目总承包的核心意义(增值)
项目核心目标控制,进度成本质量
第二章难,分值高