合同性质：建设工程合同（勘察、设计、施工承包）、委托合同（监理合同、咨询合同）

合同文件优先顺序：协议书、中标通知书、投标文件、专用、通用、技术、图纸、工程量清单、其他

缺陷责任期：保证金期限/竣工日期起算，最长24个月；单位工程“竣工验收合格日期”起算

保修期：保修责任/竣工验收合格日期起算，

基准日- 28天

发包方责任：场地、三通、办证、图纸、付款、组织（图纸会审、竣工验收）、协调

承包方责任：遵纪守法干活、照管维护工程、确保质量/进度/成本、安全文明施工

劳务分包合同与承包合同的发包人责任不同，发包人要“做动脑子的- 技术方面”

劳务分包“必须”（而不是鼓励）为从事危险作业的职工办理“意外伤害保险”

提前7天，开工通知；计划开工日期，90天内开工，否则......

复工指示84天内复工，否则违约

紧急情况，暂停施工并通知监理，24小时内回复

隐蔽工程48小时（24+48），旁站24小时

设备采购，通常“固定总价”，3次（10%/80%/10%）