损耗率=损耗量/净用量*100%
损耗率=损耗量/净用量*100%
施工项目经理的任务和责任
考点
1项目经理的特点
2建设工程施工合同中设计项目经理的条款
3施工项目经理的任务
4施工项目经理的责任
动态控制原理
项目目标动态控制的纠偏措施
动态控制方法在施工管理中的应用
原理:
1准备工作:对目标进行分解,得到计划值
2在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制:收集 实际值
定期 计划值和实际值的比较
比较 如有偏差则采取纠偏措施进行纠偏
3如有必要,进行目标调整
动态管理口诀:分几笔就跳 分解,收集,比较,纠偏,调整。
纠偏措施
组织措施:调整项目结构,任务分工,管理职能分工,工作流程组织
管理措施:调整管理方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等
经济措施:落实加快工程施工进度所需的资金等
技术措施:调整设计,改进施工方法和改变施工工具等(设计,方案,方法,工艺,机械,机具,物资)
动态控制方法在施工管理中的应用
一运用动态管理原理控制施工进度
1施工进度目标的逐层分解(大型项目通过编制施工总进度规划,总进度计划,项目各子系统和各子项目施工进度计划进行逐层分解)
2收集 实际值,定期进行定量比较
周期一般情况1个月,对于重要项目可定一旬或一周
进度计划和实际值比较的成果体现在进度跟踪和控制报告
如发现进度偏差,进行纠偏
如有必要调整目标值
二运用动态控制原理控制施工成本
1目标分解
编制施工成本规划,分析和论证施工成本目标实现的可能性,并对施工成本进行分解
对施工成本目标进行动态跟踪和控制
1收集实际值
2施工成本控制中实际值与计划值进行定量的比较,周期一个月,比较的结果是成本控制和控制报告
3发现偏差,纠偏
3如有必要,调整施工成本目标
三运用动态控制原理控制施工质量
1分解得出质量计划值
2收集实际值,定期讲计划值和实际值进行跟踪和控制
3比较,纠偏
注:质量目标不仅包括各分部分项工程的施工质量,还包括材料,半成品,成品和有关设备等质量
茶几不放毒 需备图标
协调 20分
三控 成本 22
进度 18
质量 20
三管 安全 15
合同 22
信息 3
对业主来说是投资目标,对施工方来说是成本目标
项目管理的核心任务:目标控制
决策期的管理工作主要任务是确定项目的定义
实施期管理的主要任务是通过管理使我们的目标得以实现
业主单位是总集成者,总组织者,业主的项目管理是项目管理的核心
(损失等级+概率等级)/2=风险等级
1.费用构成要素的表背下来,
第一笔钱开始到最后一笔钱,
人才机管利规税
人工费:生产工人,一线工人的人工费。
材料费:
施工机械使用费: