设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立 

动产物权的设立和转让，除法律另有规定的以外，自( 交付  )时发生效力

物权包括所有权、用益物权和担保物权 。/用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权

城市市区的土地属于国家所有
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量 ，对耕地实行特殊保护 。

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、 赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。