第一章 绪论 {组织绪论}
第二章 成本
第三章 进度
第四章 质量
三大目标:成本进度和质量
第五章 安全管理
第六章 合同
第七章 数据处理
三大内容管理:安全管理,合同和数据处理
三控三管一协调、
重点:组织结构,动态控制,项目经理的任务和责任
项目管理的核心任务是项目的目标控制
三大目标控制:成本进度和质量
项目全寿命周期包括决策期和实施期 使用期
决策期:项目建议书
项目可行性研究报告
设计任务书
设计院 初步设计 {方案设计}
技术设计 (深入设计)
施工设计
施工阶段 施工
动用前准备 竣工验收 动用开始
保修阶段
实施期的主要任务通过管理是项目的目标得以实现
项目决策期管理工作主要任务是确定项目的定义
项目策划指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作
二、建设工程项目管理的类型
项目管理可划分为以下类型
发包人 招标人甲方
(1)业主方的项目管理。监理代表业主利益
包括投资、开发方和代表业主利益的咨询公司方的项目管理。
(2)设计方的项目管理
(3)施工方的项目管理
(4)供货方的项目管理
(5)建设项目工程总承包方 (结合设计施工和供货)
包括 设计和施工任务综合承包(DB)
设计。采购和施工任务综合承包(EPC)
业主的项目管理是管理的核心
业主单位是总集成者、总组织者