工程量清单计价

----概述：

①使用国有资金投资的工程都应该采用工程量清单计价

②工程量清单应采用综合单价计价
③安全文明施工  规费 税金不得作为竞争费用

-----应用过程

-----分部分项的工程量清单应采用综合单价计算

分项 计算清单项目 在汇总得到工程总造价

分部分项工程费=分部分项工程量X分部分项综合单价

措施项目费=措施项目工程量x措施项目综合单价+单项措施费

其他项目费=暂列金额+暂估金额+计日工+总承包费

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

-----分部分项工程量的确定—工程净量的概念

工程量清单的编制人根据施工图纸的尺寸和清单工程量的计算规则计算得到工程净量

该工程净量不能作为最后完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行竣工结算时的工程量，应按发，承包双发在合同约定的量和实际的工程量确定。
-----综合单价的编制-投标人确定综合单价的依据-项目的特征描述

确定组合定额的子目

计算定额子目的工程量-要考虑施工方案和项目特征的描述

测算人材机的消耗量

测算人材机的单价

计算人材机的费用、

计算企业管理费和利润

计算综合单价

-----措施项目费的计算方法

综合单价法--脚手架  参数法计价--不可计量的

分包计价--室内空气检测

-----其他金额计算

暂列金额 和 暂估价由招标人估算金额确定

计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。

-----投标价的编制方法

-----概念

投标价格不得高于招标控制价

投标价的编制原则、

不得低于施工成本价

投标人自主报价 但必须执行计价规范强制规定

投标必须采用招标工程量清单填报价格

应该以施工方案 技术措施等作为投标计算基本条件

投标报价要以招标文件中双方的责任划分，做为设定投标报价费用项目和费用计算的基础

报价计算方法要科学严谨 简明适用

-----项目特征描述是确定综合报价的最重要的依据

投标报价时 施工图纸的项目特征描述跟清单描述不符合 应以项目清单描述为准

施工过程中 应以实际的项目特征为准 根据合同重新确定综合单价。

-----投标总价

不得进行投标总价优惠

暂列金额 暂估价 不得变动

材料和工程设备必须按照暂估价计入综合单价

-----记日工

应按照招标工程量清单列出的项目和估算数量自行报价

-----总承包服务费

根据投标人提出的要求和现场管理自主确定报价

合同价款的约定

中标通知书发出 30天内

招标文件于投标文件不一致的地方 以投标文件为准。