提前竣工------

发包时，压缩的定额日期不得超过定额工期百分之20

实施过程中 要征得承包人同意 商定采取加快工程进度的措施

双方在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，应与结算款一并支付

赶工费主要包括人材机费用

-----变更估价

相同-按照    无相同-有类似-参照  无-成本加利润

-----措施项目费的调整

措施-方案

安全文明施工费-不得浮动

单价计算的-按照已标价工程量清单项目规定、

按总价系数计算的：按照实际发生的变化调整，但应考虑承包人报价浮动。

-----索赔

人工费      机械

计日工 窝工       按台班计算  折旧 租赁

-----现场签证

承包人7天内向发包人提出签证，发包人签证后施工

发包人收到签证报告48小时内，给与确认，或提出修改意见，否则视为认可   

-----预付款

7天

-----安全文明施工费

由发包人承担，发包人不得扣减该部分费用，法律或政府有关规定发生变化，增加的由发包人承担。

发包人同意的安全措施费 由发包人承担

未同意的 对谁有利 由谁承担。

发包人在开工后28天内支付安全文明施工费的百分之五十。

承包人应该专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。

-----质量保证金

承包人已经提供履约担保的，不得同时预留质量保证金。

承包人提供质量保证金的方式

①质量保证金保函 

②相应比例的工程款

质量保证金的扣留

①在支付工程款时逐次扣留

②在竣工结算时一次性扣留

发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程款总额的百分之三。

-----保修

竣工验收合格之日起算，未经验收擅自使用，自转移占有之日起算