1、质量验收合格规定：

  通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分布工程、单位工程，严禁验收。

☆2、民用建筑工程分类：

3、民用建筑工程室内环境污染物浓度检测（重要）：

4、检测数量的规定：

民用建筑工程验收时，检测数量不得少于5％，并不得少于3间。房间总数少于3间时，应全数检测。

5、检测要求：

6、工程资料移交：

1）、施工单位应向建设单位移交施工资料

2）、实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料

3）、监理单位应向建设单位移交监理资料

4）、建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续

5）、工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。

7、工程资料归档：

工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定；当无规定时，不宜少于5年。

工程造价的构成与计算：

1、特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性。

2、分类：

根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为以下6类：

投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价。

☆规费：社会保险费、住房公积金、工程排污费

3、

4、施工成本目标编制：

编制原则：可行性原则、先进性原则、科学性原则、统一性原则、适时性进行编制。

5、

6、☆工程量清单计价的特点：强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性。

☆不得作为竞争性费用：安全文明施工费，规费、税金。

7、工程造价＝（分部分项工程费+措施费+其他项目非）×（1+规费）×（1+税率）

8、

9、预付款支付（额度）：

工程备料款数额=年度工作量（或合同总价）*材料比重（％）/年度施工天数*材料储备天数

预付款起扣点：

起扣点=年度工作量（或合同造价）—预付款/主要材料比重

发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并由承包人支付合理的利润。

10、成本管理的内容：

（1）、确定成本目标；（2）、进行成本预测

；（3）、编制成本计划；（4）、实施成本控制；（5）、开罩成本核算；（6）、做好成本分析；（7）、编制成本报表。

11、价值工程控制工程成本的原理:

☆应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象

1、模板工程：

影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素：

☆立杆间距、水平杆的步距、立杆的接长、连墙件的连接、扣减的紧固程度。

2、如果模板设计无具体要求时，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架。

3、坠落半径：

☆4、操作平台作业安全控制要点：

移动式操作平台台面不得超过10㎡，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。

5、交叉作业安全控制要点：

6、临时用电：

（1）、临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。5台一下，50KW及一下者，应制定安全用电和电气防火措施。

（2）、总配电箱（配电柜）要尽量靠近变压器或外电电源处，以便于电鱼的引入

☆（3）、施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。

7、电器装置的选择与装配：

施工用电回路和设备必须加装两级漏电保护器，总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器，作为初级漏电保护，末级漏电保护器必须装配在开关箱内。

8、

1、质量验证包括：材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。

2、建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：

（1）、制定检测试验计划；（2）、制取试样；（3）、登记台账；（4）、送检；（5）、检测试验；（6）、检测试验报告管理。

3、第一次清孔在提钻前，第二次请孔在沉放钢筋笼、下导管后。

4、验收：

地基基础分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行验收。

5、控制模板起拱高度，消除在施工中因结构自重、施工荷载作用引起的挠度。对不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000—3/1000。

6、材料质量要求：

焊条、焊剂、药芯焊丝、电渣焊熔嘴和焊钉用的瓷环等在使用前，必须按照产品说明书及有关焊接工艺的规定进行烘焙。

7、施工过程质量控制：

高强度螺栓应自由穿入螺栓孔，不能穿过时，可用铰刀或锉刀修孔，不应气割扩孔；扩孔数量应征得设计单位同意，扩孔后的孔径不应超过1.2d（d为螺栓直径）。

不得用高强度螺栓兼作安装螺栓

8、幕墙工程使用的密封胶应符合下列规定：

同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用。

9、检测项目：支护结构

☆（1）、对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的检测

（2）、对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的检测

（3）、对腰梁轴力、弯曲应力的检测

（4）、对立柱沉降、抬起的检测

周围环境：

（1）、坑外地形的变形检测

（2）、临近建筑物的沉降和倾斜检测

（3）、地下管线的沉降和位移检测等

10、基坑支护控制：

☆控制好管涌、流沙、坑底隆起、坑外地下水位变化和地表的沉陷等。

11、基坑施工应急处理措施：

1）、☆（1）、支撑式支护结构墙背土体沉陷

（2）、增设坑内降水设备降低地下水

（3）、进行坑底加固

（4）、垫层随挖随浇

（5）、加厚垫层或采用配筋垫层

（6）、设置坑底支撑

2）、基坑周围管线保护的应急措施：一般包括打设封闭桩或开挖隔离沟、管线架空两种方法

12、

13、脚手架及其他地基基础进行检查和验收的阶段包括：

（1）、基础完工后，架体搭设钱

（2）、每搭设完6~8m高度后

（3）、作业层上施加荷载钱

（4）、达到设计高度后

（5）、遇有六级及以上大风或大雨后

（6）、冻结地区解冻后

（7）、停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

 1、现场文明施工主要内容：

（1）、规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生

（2）、创造文明有序和安全生产的条件和氛围

（3）、减少施工过程对居民和环境的不利影响

（4）、树立绿色施工理念，落实项目文化建设

2、现场文明施工管理要点：

（1）、一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

（2）、现场出入口设置“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

3、现场的施工区域应于办公、生活区划分清晰。

4、施工场地应硬化处理。

5、施工现场主要职业危害：粉尘的危害、生产性毒物的危害、噪声的危害、振动的危害、紫外线的危害、环境条件危害。

6、电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具，严禁带电作业和带负荷插拔插头等。

7、施工现场综合考评的内容：

建筑企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理和建设、监理单位的现场管理等五个方面。

8、施工进度计划按编制对象的不同可分为四类：

施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。

9、

10、

1、单位工程施工组织设计编制依据：

（1）、与工程建设有关的法律法规和文件

（2）、国家现行有关标准和技术经济指标

（3）、工程坐在地区 行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求

（4）、施工合同及招标投标文件

（5）、设计文件。

（6）、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件

（7）、与工程有关的资源供应情况

（8）、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

概况：法规、标准、建设、施工、设计、地质水平、技术水平

2、施工组织设计的基本内容：

（1）、编制依据；（2）、工程概况；（3）、施工部署；（4）、施工进度计划；（5）、施工准备与资源配置计划；（6）、主要施工方法；（7）、施工现场平面布置；（8）、主要施工管理计划

3、一级动火作业的防火安全技术方案应由项目负责人组织编制。

建筑工程施工招标投标管理的主要要求：

1、必须招标范围：

（1）、大型基础设施、公共事业等关乎社会公共利益、公众安全的工程。

（2）、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。

（3）、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

2、不招标的范围：

（1）、采用不可替代的专利或专有技术

（2）、采购人依法能够自行建设、生产或提供

（3）、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供

（4）、需要向原中标人采购工程、货物或服务的。

3、 违法分包的情形：

（1）、施工单位将工程分包给个人的

（2）、合同没有约定，又未经业主同意的分包

（3）、将专业分包给不具有资质或安全生产许可证的单位的

（4）、将房屋建筑工程的主体结构工程施工分包给其他单位的，钢结构除外

（5）、专业单位将承包的工程非劳务作业部分再次分包的

（6）、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的

（7）、劳务单位除计取劳务作业费外，还计取材料、机械设备费用的。

4、

实务：

1、专项施工方案审核合格后，由施工单位技术负责人签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字确定。

2、专家论证会由施工单位（施工总承包单位）组织召开专家论证会。

3、专家组成员：由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参见各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

4、安全事故报告的期限:施工单位负责人接到报告后，应当与1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。

5、防水工程：保修期限为5年，保温5年。