建筑工程施工招标投标管理的主要要求：

1、必须招标范围：

（1）、大型基础设施、公共事业等关乎社会公共利益、公众安全的工程。

（2）、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。

（3）、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

2、不招标的范围：

（1）、采用不可替代的专利或专有技术

（2）、采购人依法能够自行建设、生产或提供

（3）、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供

（4）、需要向原中标人采购工程、货物或服务的。

3、 违法分包的情形：

（1）、施工单位将工程分包给个人的

（2）、合同没有约定，又未经业主同意的分包

（3）、将专业分包给不具有资质或安全生产许可证的单位的

（4）、将房屋建筑工程的主体结构工程施工分包给其他单位的，钢结构除外

（5）、专业单位将承包的工程非劳务作业部分再次分包的

（6）、劳务分包单位将其承包的劳务再分包的

（7）、劳务单位除计取劳务作业费外，还计取材料、机械设备费用的。

4、